Chúng tôi có cho thuê nhà cao cấp hòa Bình Green minh khai

Sau đây là những gì đã xảy ra sở hữu những nhà đầu tư kém may mắn đã trót tậu cô’ phiêii cùa Racỉice, 1 siêu thị phát trien đất đai được niêm yết trên thị trường bất động sản  chứng khoán New York, đang thịnh vượng lúc ngửời ta định giá mỗi cổ phiếu là 50 đô la trong tổng tài sản, thì đáng lẽ nó cần tỏ ra khá hâp dẫn đôi có những nhà dầu tư lúc được bán vói giá 10 đô la. Nhưng hầu hết giá trị của Radice là hư ào, hậu quả của những quy định lạ lùng trong hạch toán tài sản trong tình hình marketing thực tê' trong ấy tỷ lệ lãi suất của các món nợ được tính như 1 "tài sản" mãi cho tới khi dự án kinh doanh của siêu thị được hoàn tất và sàn phẩm được bán ra thị trường.

hầu hết chuyện sẽ siêu thấp đẹp nêu kế hoạch marketing của siêu thị bất động sản thành công nhưng Radice lại không thê’ sắm được đơn vị thực hiện những dự án phát triển chính của mình, vì thê' những chủ nợ (chính là những ngân hàng) đòi rút lại vốn. Thê'là doanh nghiệp này rơi vào cảnh nợ nần chồng chất một lần nữa, các ngân hàng đòi lại các giây biên nhận sô' tiền nợ, số tài sản ở cột bên trái của bảng cân đối tài sàn bien mât trong lúc số tài sản nợ ờ cột bên buộc phải vẫn còn đó. Giá cố phiêu tụt xuống còn 75 xu. lúc giá trị thực sự cùa doanh nghiệp là âm 7 đô la 1 cô’ phiêu và rất nhiều người đã nhận ra điểu đấy, giá cô’ phiếu khó cỏ thê’nhích lên đựợc.